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青岛天津松绑人才落户 楼市调控向分类精准迈进

2018-01-10 10:16:45  作者:  来源:中国证券报  参与评论()人
1月9日,青岛、天津两地同时发布“租房落户”政策。以天津为例,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。中国证券报记者梳理发现,2018年以来,多地密集发布房地产调控相关政策,主要围绕发展住房租赁市场和松绑限购为主,其中人才引进政策频出,多地将引进人才标准降低至大专。中原地产首席分析师张大伟表示,部分城市人口引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者。这容易引起市场的非理性判断,但目前称楼市回暖为时尚早。放低落户门槛1月9日,青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文称,青岛将深化户籍制度改革,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件,优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口,以及新生代农民工等重点群体落户问题。同日,天津市政府新闻发布会透露,天津将实行引进人才“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。拓宽突出贡献引进人才政策受众面,从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的,由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国证券报记者表示,青岛和天津此次在农业人口市民化政策上继续给予了鼓励和刺激,充分说明了当前新型城镇化战略的推进。从此类政策来看,将加快部分农业人口的市民化进程,对于城镇化率的提高等都有积极的作用。此外,虽然出发点在于新型城镇化的发展,但实际上对于市场交易也是有积极作用的,尤其是新市民的导入,带来了较大规模的需求。“人才松绑”政策频出中国证券报记者梳理发现,2018年以来,多地密集发布房地产调控相关政策。各地出台的政策,除降低落户门槛外,大致可分为两类:一是发展住房租赁市场。以南昌为例,1月7日,南昌市2018年政府工作报告称,将完善土地、税收、金融等措施,建立健全房地产发展长效机制,大力发展住房租赁市场。二是松绑限购。以兰州为例,1月8日起,兰州正式取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。
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